Когда строительная компания строит дом для выставки, часто возникает вопрос: насколько это жилье приспособлено для реальной жизни, или это просто «красивая картинка»? На выставке Open Village компания «Домгазобетон» решила ответить на этот вопрос радикально: они построили дом для себя.
Без внешнего заказчика, со смелыми архитектурными решениями и инженерией, которая не терпит компромиссов. Особняк площадью около 300 кв. м был возведен всего за 62 дня. Разбираем детально, из чего складывается стоимость комфорта и какие секреты скрываются за фасадами этого инновационного дома.
Архитектура: Приватность, консоль и кибертрак
Проект дома имеет П-образную форму. Это не просто эстетический выбор: такая планировка позволяет создать закрытый внутренний двор, отгородившись от взглядов соседей. Все видовые зоны — кухня-гостиная, мастер-спальня и кабинет — ориентированы на озеро и ландшафтный дизайн участка.
Главные архитектурные фишки экстерьера:
- Парящая консоль. Второй этаж полностью вынесен вперед и «висит» в воздухе без дополнительных опор. Это создает просторную крытую террасу и защищает вход от дождя.
- Безрамное остекление. Стеклопакеты интегрированы прямо в газобетон. Никаких алюминиевых или ПВХ-рам — только сплошное стекло, стирающее границу между домом и природой.
- Четыре материала фасада. Нарушая правило «трех материалов», архитекторы объединили ригельный кирпич ручной формовки (Беларусь), гибкую керамику Fominyx с текстурой натурального камня, натуральную лиственницу (свесы кровли и терраса) и черный матовый алюмокомпозит на парапетах.
- Арт-объект. У входа в дом посетителей встречает не классическая скульптура, а инсталляция в виде Tesla Cybertruck, подчеркивающая инновационный дух проекта.
Первый этаж: Простор, свет и скрытые двери
Вход в дом ведет через тамбур с круговым гардеробом. Из «грязной зоны» можно выйти в чистую, не возвращаясь назад. Далее начинается просторный холл с панорамным остеклением, где стеклопакеты стыкуются через герметик, без видимых планок.
Сердце дома: Кухня-гостиная (50 кв. м с потолками 5 м)
Пространство зонировано на три части: готовка, обед и двусторонний лаунж.
- Остров и скрытые емкости. Огромный остров вмещает мойку, посудомойку и барную стойку. За фасадом основной линии скрывается холодильник.
- Главный секрет. За второй «холодильной» колонной находится потайная дверь в кладовую-помывочную. Здесь можно разогревать еду, мыть овощи и хранить запасы, не загромождая основную кухню. В этой скрытой комнате тоже есть панорамное окно!
- Двусторонний диван. Мягкая группа развернута одной стороной к телевизору, а другой — к уличному очагу и озеру.
- Угловое остекление. Структурное окно без импостов в углу открывает панорамный вид на участок. Шторы здесь автоматизированы.
Гостевая спальня и «умный» санузел
На первом этаже есть изолированная комната, идеальная для пожилых родителей или гостей. Рядом расположен гостевой санузел в колониально-минималистичном стиле.
Фишка санузла: здесь нет классического полотенцесушителя. Его роль выполняет «теплая стенка», подключенная к высокотемпературному контуру отопления. А вместо обычного унитаза установлена смарт-бидетка с автоматическим смывом и подогревом.
Инженерия: Технологическое сердце дома
Инженерный отдел компании выдал максимум, превратив котельную в произведение искусства. Здесь нет ни одной лишней детали, но каждый узел работает на комфорт.
- Отопление без радиаторов. Под огромными панорамными окнами нет уродливых батарей или внутрипольных конвекторов. Вместо них применены рантовые зоны — отдельные контуры теплого пола шириной 30 см, уложенные по периметру остекления. Они отсекают холод и исключают запотевание стекол.
- Оборудование. Два котла (газовый конденсационный Dedietrich и электрический резервный), бойлер косвенного нагрева ACV на 210 литров.
- Коллекторная группа. Насосные группы разделены по контурам: теплые полы 1 и 2 этажа, рантовые зоны, радиаторы, загрузка бойлера. Использована четырехтрубная разводка.
- Вентиляция и защита. Приточно-вытяжная установка Turkov Zenith HEKA (750 м³/ч) с водяным догревом. В котельной установлена система защиты от протечек, которая перекроет воду в случае аварии.
Климат и свет: Невидимый комфорт
В доме нет ни одного настенного кондиционера. Охлаждение реализовано через скрытые щелевые диффузоры в потолках и даже в полу (в зоне углового окна гостиной). Внутренние блоки канальных кондиционеров спрятаны за потолками и в гардеробных, поэтому они работают бесшумно.
Освещение (от компании Nighton) предусматривает множество сценариев: от яркого функционального до интимной закарнизной подсветки и уличного парапетного света, который создает «магию» в вечернее время.
Второй этаж: Приватная зона и новые материалы
Лестница ведет на второй этаж, который четко разделен коридором на мастер-блок и детский блок.
- Мастер-спальня (17 кв. м). Начинается с проходного гардероба, разделенного на мужскую и женскую половины. Далее следует зона туалетного столика/кабинета и выход на собственный балкон с панорамным видом. Шторы на балконе также автоматизированы.
- Мастер-ванна. Стены облицованы тонким крупноформатным керамогранитом. Ревизионный люк к коллекторам и кнопка инсталляции выполнены из того же материала, создавая эффект монолита.
- Прачечная. Расположена на втором этаже (логично, так как спальни и постельное белье тоже там). Вмещает стиральную и сушильную машины, выдвижные сушилки для белья и шкаф для хозяйственных мелочей.
- Детские и кабинет. Комнаты симметричны, одна из детских имеет два панорамных окна. В кабинете использованы бамбуковые панели, имитирующие шпон, а щелевая вентиляция замаскирована под трековое освещение.
Напольное покрытие: На втором этаже применен кварц-паркет. Это гибрид кварц-винила (SPC основа) и натурального шпона дерева. Он выглядит как массивная доска, приятен на ощупь, но при этом абсолютно стабилен и не рассыхается на теплых полах, в отличие от обычного паркета.
Детали, которые делают дом домом
- Теневые плинтусы и скрытые двери. Высота тени по всему дому одинаковая, что создает безупречную геометрию пространства.
- Крупноформатный керамогранит. В проходных зонах использован российский Laminam формата 1х3 метра.
- Ароматизация. В интерьер интегрирована аромамашина, чтобы отвлекать внимание от технических люков и создавать атмосферу.
- Домофон. Дублируется на первом и втором этажах, чтобы не нужно было бежать к входной двери, если вы находитесь в спальне.
Судьба дома
Несмотря на то, что дом строился как выставочный образец, продавать его «первому встречному» компания не планирует. После выставки будет открыт аукцион. Если будет предложена действительно достойная цена, особняк уйдет в хорошие руки. Если же нет — дом останется собственностью компании, став ее постоянным офисом продаж, штаб-квартирой и местом для проведения стратегических сессий.
Резюме: Этот проект на Open Village доказывает, что современный загородный дом — это давно не просто «стены и крыша». Это сложный инженерный организм, где каждый сантиметр продуман, а технологии спрятаны так глубоко, что владелец ощущает лишь абсолютный комфорт.
